Chief Executive officer (CEO) Commercial BSD Sinar Mas Land, Anna Budiman, mengatakan, perekonomian Indonesia pada 2022 diproyeksikan semakin membaik, seiring dengan mulai pulihnya kegiatan sosial dan ekonomi masyarakat.

Chief Executive officer (CEO) Commercial BSD Sinar Mas Land, Anna Budiman, mengatakan, perekonomian Indonesia pada 2022 diproyeksikan semakin membaik, seiring dengan mulai pulihnya kegiatan sosial dan ekonomi masyarakat. Permintaan akan ruang usaha pun berangsur tumbuh dan membawa pertumbuhan positif terhadap pergerakan ekonomi nasional. Hal ini memicu minat para pelaku usaha dan investor untuk melakukan ekspansi dan membuka cabang-cabang usaha baru di lokasi yang strategis. “Terbukti pada saat meluncurkan sarana komersial ruko Campton, laku keras dan dalam waktu yang sangat singkat langsung terjual,” kata Budiman dalam siaran pers, baru-baru ini. Produk komersial terbaru SML, yakni Campton terletak di BSD City, Tangerang, Banten. Pada saat peluncuran Ruko Campton langsung terjual (sold out). Campton adalah ruko 3 lantai dengan berlokasi strategis, mudah diakses, dan memiliki jalan yang lebar. Produk komersial ini sangat potensial karena dikelilingi dengan kawasan yang premium dengan memiliki traffic  yang tinggi dan didukung akses mudah serta memiliki infrastruktur yang modern. Campton didesain dengan modern dynamic facade  untuk aneka bisnis seperti ruang kantor, studio foto, service center, bakery, warehouse, data center, bike shop, dan retail komersial lainnya. Kompleks ruko Campton ini terdiri dari 79 unit yang dipasarkan mulai dari harga Rp1,7 miliar Campton memiliki  captive market  yang besar karena berada di urban area yakni dikelilingi residensial terdekat yang padat penghuni didominasi oleh kaum muda/milenial seperti kawasan The Icon, Avani, dan Caspia dan area Cisauk. Selain itu, ruko ini sangat dekat dengan pusat perbelanjaan, bisnis, dan pendidikan di antaranya BSD Green Office Park, QBig, Astra Biz Center, ICE BSD, Aeon Mall, Wisma BCA, Foresta Business Lofts, dan Universitas Atma Jaya serta Universitas Prasetiya Mulya. Mobilitas dari/ke lokasi Campton juga didukung dengan beragam pilihan transportasi umum mulai dari feeder bus BSD City, Shuttle BSD City, dan kereta Commuter Line melalui stasiun Cisauk. Kompleks ruko ini hanya 3 menit perjalanan dari gerbang tol Serpong-Balaraja yang akan segera beroperasi.  Manajemen SML menyatakan, keunggulan yang dimiliki Campton ini meningkatkan minat milenial untuk membuka usaha sehingga seluruh unitnya sudah habis terjual dalam waktu yang singkat. Campton akan melengkapi kebutuhan kawasan komersial di daerah BSD City sisi selatan dengan beragam jenis usaha.

Sementara itu, PT Adhi Commuter Properti Tbk (ACP) mengatakan bahwa pihaknya meluncurkan Commercial Lot di proyek Adhi City Sentul, Bogor karena peluangnya besar. Pengembangan kawasan Adhi City Sentul seluas 120 ha cukup pesat dengan adanya penyelesaian cluster pertama Bhumi Anvaya dan rencana penyelesaian pembangunan cluster kedua Bhumi Svarga. Melihat potensi kawasan Adhi City Sentul yang cukup baik, Commercial Lot yang akan ditawarkan merupakan peluang besar bagi entrepreneur, investor ataupun pebisnis yang ingin berinvestasi di kawasan yang setiap harinya dilewati ratusan ribu kendaraan yang melintas baik dari arah Bogor maupun arah Jakarta, menjadikan value-value properti komersial akan semakin meningkat seiring bertambahnya jumlah penduduk serta dikelilingi perumahan yang berada pada radius 1-5 km dari lokasi Commercial Lot kedepannya. “Produk Commercial Lot Adhi City Sentul berada di lahan yang cukup luas di titik kawasan yang cukup strategis, yaitu di exit Pintu Tol Sirkuit Sentul, hanya 1 menit dari pintu tol. Tentunya ini memberikan potensi Adhi City Sentul untuk menjadi sebuah kawasan pusat bisnis baru,” kata Project Marketing Manager Adhi City Sentul, Putu Praditya, dalam keterangannya, Selasa (12/7/2022). Commercial Lot area Kawasan Adhi City Sentul pada tahap pertama dibuka seluas 7.000 m2 hingga 53.000 m2. Fasilitas-fasilitas Commercial Lot Adhi City Sentul mengusung konsep ruang terbuka berbasis komunitas. Project Director Adhi City Sentul Nanang Safrudin Salim menambahkan, Adhi Commuter Properti menawarkan kesempatan atas kebutuhan akan ruang komersial sekaligus dapat berpartisipasi mengembangkan Adhi City Sentul menjadi kota masa depan. Kawasan Adhi City Sentul dikelilingi beragam infrastruktur yang sedang dibangun di sekitar kawasan Sentul, mulai dari Tol Sentul Selatan – Karawang, Akses Puncak 2, Extension Toll BORR hingga rencana tahap kedua LRT Jabodebek. “Konsep mixed-use dengan beragam fasilitas di dalam kawasan Adhi City Sentul juga menambah  value  yang ditawarkan sehingga dapat menjadi pertimbangan penting untuk menjadikan kawasan ini menjadi pilihan terbaik untuk berinvestasi,” kata dia. Optimisme bertumbuhnya permintaan ruang usaha juga pernah dilontarkan oleh manajemen Paramount Land.

Pengembang properti Paramount Land itu meluncurkan proyek terbarunya business loft premium pertama di Gading Serpong, yaitu Maggiore Business Loft dan juga Maggiore Junction. Direktur Paramount Land M Nawawi menjelaskan, seiring membaiknya situasi pandemi Covid-19, permintaan akan ruang usaha saat ini terus tumbuh dan membawa pertumbuhan positif terhadap pergerakan ekonomi. Hal ini mendorong minat investor dan pelaku usaha untuk melakukan ekspansi dan membuka cabang-cabang usaha baru di lokasi yang strategis. “Sebagai pengembang kami bukan hanya meluncurkan produk, tapi juga melakukan riset untuk menyesuaikan kebutuhan pasar,” kata dia, dalam keterangan tertulis, belum lama ini. Di kawasan Maggiore, tambahnya, tidak hanya produk komersial yang dihadirkan tapi juga apa saja yang menjadi kebutuhan kawasan, desain produk seperti apa yang tengah diminati, tren bisnis apa yang banyak dicari. “Inilah salah satu yang membuat Gading Serpong menjadi destinasi bagi warga dari berbagai kawasan lain,” katanya. Produk komersial kawasan  Maggiore  hadir berdasarkan riset yang menyatakan bahwa  Kota Gading Serpong membutuhkan banyak sarana komersial dengan berbagai jenis, skala, peruntukan, maupun kegiatan, dan Paramount akan terus berkontribusi memfasilitasi para pelaku usaha yang ingin berinvestasi dan mengembangkan usaha di Gading Serpong. Perkembangan populasi dan teknologi membuat berbagai kebutuhan di kota sebesar Gading Serpong juga terus berkembang.  Teknologi transportasi, teknologi komunikasi, maupun teknologi produksi yang berkembang itu sangat berpengaruh terhadap kebutuhan ruang usaha atau bisnis. Untuk menjawab kebutuhan ruang usaha kelas  premium  di Gading Serpong yang terus meningkat, Paramount Land menghadirkan Maggiore  Junction. Sebuah kawasan bisnis premium di mana di dalamnya terdapat dua macam konsep ruang usaha, yaitu Maggiore Business Loft dan Ruko Maggiore Junction. Maggiore Business Loft merupakan ruang usaha kelas premium berupa gedung 4-5 lantai, dilengkapi dengan  basement  dan lift  berkapasitas 8 orang. Dipasarkan dengan harga mulai dari Rp 21 miliaran.  Maggiore  Business Loft yang berlokasi tepat di jalan boulevard penghubung 3 kota mandiri (Paramount Land Gading Serpong, Summarecon Serpong dan BSD City) ini tersedia dalam jumlah yang sangat terbatas, yaitu sebanyak 22 unit. Berdampingan dengan  Maggiore  Business Loft, Paramount Land juga menghadirkan Ruko Maggiore  Junction, ruang usaha dengan konsep ruko berkelas premium,  dipasarkan dengan harga mulai dari Rp 2,8 miliaran sebanyak 138 unit.

Sumber: Investor Daily (13 Juli 2022)