JAKARTA – PT Duti Diamond Development (DDD) mengembangkan proyek hunian KIZO Residence di Jakarta Selatan senilai Rp 1,2 triliun. DDD merupakan joint venture antara Mitsubishi Corporation melalui anak usaha, PT Diamond Development Indonesia (DDI) dengan Sinar Mas Land (SML) melalui PT Duta Pertiwi Tbk.
“Total nilai proyek KIZO Residence sebesar lebih dari Rp 1,2 triliun disiapkan untuk memenuhi kebutuhan pasar utama KIZO Residence yang sangat luas,” ujar Chief Executive Officer (CEO) Commercial National Sinar Mas Land, Hongky J Nantung, dalam siaran pers, Kamis (24/3). Dia menjelaskan, apartemen ini unggul dengan lokasi yang berada tepat di tengah kawasan niaga dan diapit pusat perkantoran besar pada sisi utara dan selatan yaitu Senayan, Sudirman, dan TB Simatupang. Lokasinya yang strategis ini memberikan kemudahan akses serta mobilitas bagi para penghuni. Jaringan MRT saat ini masih terus dibangun dan dikembangkan oleh pemerintah ke arah utara hingga Ancol, serta koridor barat ke timur dalam perencanaan juga akan memicu kenaikan nilai properti di KIZO Residence. “Hunian ini ditawarkan mulai dari harga Rp 1 miliar hingga Rp 3 miliar dengan cicilan per bulan mulai dari Rp 7 juta-an, sangat menarik untuk lokasi di tengah kota Jakarta,” kata Hongky. KIZO Residence terdiri atas 46 lantai dan memiliki 20 fasilitas yang terintegrasi dengan area komersial guna memenuhi kebutuhan para penghuni. Proyek ini mengusung konsep hunian Jepang dan terletak di lokasi strategis yaitu di Fatmawati, Jakarta Selatan. KIZO Residence juga memiliki akses premium karena berada tepat di depan Stasiun MRT Haji Nawi. Untuk menuju pusat Jakarta dan daerah sekitarnya dapat ditempuh kurang dari 30 menit.
President Director of PT Diamond Development Indonesia, Kenji Ono menjelaskan, KIZO Residence memiliki keunggulan dan daya tarik tersendiri bagi masyarakat karena berada di lokasi yang strategis, tepat di depan Stasiun MRT. Keunggulan ini tidak selalu bisa dimiliki oleh proyek lainnya. KIZO Residence memadukan budaya Jepang dan Indonesia yang berkualitas tinggi. “Kami juga menghadirkan suasana Tokyo pada hunian ini yang akan diwujudkan melalui fasilitas Ofuro – Japanese Spa bagi para penghuni. Kami membawa pengalaman global dari pengembangan real estat mancanegara ke Indonesia yang diawasi langsung oleh engineering team dari kantor pusat Mitsubishi Corporation di Tokyo mulai tahap perencanaan hingga konstruksi, serta berkolaborasi dari Sinar Mas Land yang berpengalaman dalam bidang properti di Indonesia,” kata Kenji Ono. Dia menambahkan, dari segi konstruksi, rencana pembangunan Kizo Residence akan melibatkan mitra kontraktor kami dari Jepang yang saat ini telah menandatangani Letter of Intent untuk proyek ini. KIZO Residence hadir dengan berbagai tipe di antaranya studio, 1BR, 2BR, dan 3BR dengan kisaran luas mulai dari 27,5 meter persegi (m2) hingga 109 m2. Interior grand lobby apartemen serta 20 fasilitas unggulan di dalam apartemen didesain oleh Illya Corporation dari Kajima Group Jepang yang juga merupakan desainer interior dari Plaza Senayan dan Fairmont Jakarta. Kawasan hunian KIZO Residence juga dikelilingi oleh beberapa institusi pendidikan seperti Mentari Intercultural School, Lycee International Francais, Sekolah Pangudi Luhur, Sekolah Ora Et Labora, Al-Ikhlas Islamic School, dan Raffles Christian School.
Masih di kawasan Jakarta Selatan, SML juga tengah menggarap proyek mixed used South Gate. Proyek yang digulirkan sejak 2019 itu memiliki nilai sekitar Rp 3 triliun. SML menggandeng Paninbank untuk pembiayaan kredit pemilikan apartemen (KPA) di apartemen Southgate, Jakarta Selatan. Direktur Paninbank, Edy Her yanto mengatakan, pihaknya memberikan fasilitas pembiayaan KPA Paninbank dengan beragam kemudahan dan proses cepat. Selain itu, pilihan suku bunga yang pasti sehingga memudahkan masyarakat untuk memiliki apartemen Southgate. “Pilihan bunga pertama di antaranya 4,50% fixed 3 tahun pertama, 7.80% fixed 3 tahun kedua, selanjutnya fixed 9,80% sampai dengan jangka waktu tenor hingga 20 tahun,” kata Edy dalam keterangan tertulisnya, Senin (21/3). Paninbank memberikan kemudahan pembelian produk properti mulai dari keringanan bunga, uang muka (down payment/DP) ditanggung developer senilai 15%, hingga biaya bebas KPA bagi konsumen. Kerja sama SML dan Paninbank dinilai dapat menjadi solusi bagi masyarakat untuk memiliki hunian yang aman dan nyaman dengan cicilan ringan serta bunga tetap sejak awal pengajuan kredit. “Layanan ini diharapkan dapat membangun relasi dengan nasabah dalam jangka panjang secara optimal dan menjadi bank pilihan masyarakat untuk membantu menggerakkan perekonomian Indonesia,” ujarnya.
Hongky mengatakan, Paninbank menawarkan suku bunga KPA yang menarik dan kompetitif serta proses mudah dan cepat. Selain promo dari Paninbank, apartemen Southgate juga masuk dalam program Double Dream Sinar Mas Land. Southgate memiliki tiga menara apartemen yakni Elegance, Prime, dan Altuera serta terintegrasi dengan AEON Mall TB Simatupang. Proyek ini mengusung konsep “where urban luxury meets green living” yaitu memadukan desain elegan untuk gaya hidup modern di lingkungan yang asri dan nyaman. “Southgate memiliki akses yang sangat strategis dan dekat dengan lokasi perempatan TB Simatupang dan Jalan Raya Pasar Minggu-Tanjung Barat,” kata Hongky. Keberadaannya di lokasi tersebut juga didukung dengan akses tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) yang berada persis di Jalan TB Simatupang. Penghuni dan pengunjung Southgate dapat mengakses gerbang tol tersebut dalam jangka waktu tempuh tiga menit saja. Pengguna kendaraan umum juga dimudahkan dengan layanan Commuter Line yang berada persis di seberang Southgate. Lokasi strategis, kemudahan akses, tanpa lampu merah dan kedekatan jarak dari Southgate menuju kawasan perkantoran dan kampus di Jakarta Selatan membuat superblock ini menjadi produk dengan nilai investasi yang baik. Southgate berada di ruas Jalan TB Simatupang yang menjadi alamat perusahaan berskala nasional dan multinasional. Hal ini membuka peluang sewa bagi eksekutif muda dan juga para ekspatriat. Peluang sewa juga datang dari kalangan mahasiswa mengingat Southgate dapat dijangkau dengan mudah dari Universitas Indonesia, Universitas Pancasila, Universitas Gunadarma, Universitas Nasional dan Universitas Prasetiya Mulya.
Sumber : Investor Daily (25 Maret 2022)
| Saham | 07-10-2021 | 08-10-2021 | (+/-) |
|---|---|---|---|
| ASII | 5,700.00 | 5,900.00 | 3.389% |
| BBCA | 35,800.00 | 36,450.00 | 1.783% |
| UNVR | 4,830.00 | 4,760.00 | -1.47% |
